Huispedia
70 m2 wonen
128 m2 perceel
4 kamers
F

Wethouder Venteweg 16

70 m²
128 m²
4 kamers
F
2805 JP Gouda
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 384K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze charmante eengezinswoning in het schilderachtige Gouda biedt je de perfecte gelegenheid om je droomhuis werkelijkheid te laten worden. Deze half-vrijstaande woning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is uitgerust met essentiële moderne voorzieningen zonder te tornen aan de historische aantrekkingskracht ervan. Met een vraagprijs van € 275.000, - k.k. en enkele bijzondere kenmerken zoals een aparte opbergruimte van 9 m² en een privé parkeerplaats op eigen terrein, is deze woning echt een buitenkans.
De woning is gelegen aan de Wethouder Venteweg in een rustige woonwijk van Gouda. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, een sportschool en diverse speeltuinen. Het is hier heerlijk wandelen dankzij de nabijgelegen parken.
Op korte afstand kunt u genieten van het natuurgebied en de Reeuwijkse plassen.
Kenmerkend voor de woning is het bouwjaar van 1910. De woning ademt nog de nostalgie van die tijd uit, maar profiteert ook van de voordelen van het moderne wonen. Zo is er een moderne cv-ketel van Intergas uit 2019 aanwezig en is de woning voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een woonoppervlakte van 70 m², een perceeloppervlakte van 128 m² en een totale inhoud van 265 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor zowel startende stelletjes als gezinnen.
Men komt binnen op de begane grond van de woning, daar de meterkast, authentieke toiletruimte en de badkamer.
Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkeuken met zijraam, losse apparatuur en een provisiekastje.
De woonkamer met karakteristieke elementen biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek.
Een open spil trap leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming, een sfeervolle gaskachel, glas in lood ramen en stal ramen in de zijgevel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde vanuit de slaapkamer een leuk dakterras, waarvan de balustrade in 2025 nog is vernieuwd.
De standaard badkamer, bevindt zich op de begane grond, compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting biedt alle gemakken voor een ontspannen start en einde van de dag.
Via een losse trap is er vanaf de overloop nog een kleine bergvliering om spullen op te bergen.
De buitenruimte en tuin zijn tevens pluspunten van deze woning. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin van 39 m² met een oostelijke ligging, ideaal om te genieten van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Daarnaast is er een externe houten berging van 9 m² die extra opbergruimte of werkruimte biedt.
Qua parkeermogelijkheden heeft deze woning genoeg te bieden. Naast de openbare parkeerplaatsen voor de woning, beschikt deze woning ook over een eigen parkeerplaats op het perceel.
Bijzonderheden:
- Locatie: gelegen in een rustige woonwijk in Gouda met winkels, scholen, en parken in de nabije omgeving.
- Niet-woonruimte: externe houten berging van 9 m²
- Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd.
- De woning is als een van de weinige in de straat, tijdens de renovatie/verbouwing (+/-1973) voorzien van heipalen. Deze zijn aangebracht onder de volledige fundering van de woning. Dit is toen gebeurd samen met toemalige eigenaar van Wethouder Venteweg 18. Dit is nog goed te zien ten opzichte van de andere woningen in de straat / buurt.
- De ouderdomsclausule wordt opgenomen.
Laat deze kans om je eigen stukje van Gouda te bezitten niet aan je voorbij gaan. Plan een kijkafspraak en wordt verliefd op dit charmante huis vol potentieel en mogelijkheden. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 384.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
265 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-02-2026 · Content+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 08-01-2026 · Content+ Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 336.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.129/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder V. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Wethouder V. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Wethouder V. 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.713,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wethouder Venteweg 16

De WOZ-waarde van Wethouder Venteweg 16 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Venteweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Venteweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Gouda 1.86 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 2.23 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder Venteweg 16 in Gouda ligt tussen de 336.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Venteweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Venteweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.