Willem de Zwijgersingel 28, Gouda
54 m²
2 kamers
1958
€ 205.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Oranje-Nassaulaan 58 2805 CT Gouda
€ 200.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 193.000 -
216.000
Wonen
39 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS: ZATERDAG 23 MAART TUSSEN 14.00 - 15.00 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL
BEZICHTIGING OP AFSPRAAK OOK MOGELIJK. GELIEVE AANVRAGEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.
Starters opgelet, beleef de charme van wonen aan het water! Deze woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook het gemak van een in 2023 vernieuwde badkamer.
Vanuit de comfortabele woonkamer, met natuurlijk licht dankzij royale raampartijen, stap je zo op je balkon om van dit uitzicht te genieten.
De Oranje-Nassaulaan ligt in de sfeervolle wijk Ouwe Gouwe, een plek die het beste van twee werelden biedt: de rust van een gevestigde buurt en de nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Op slechts vier minuten fietsen vind je het NS-station en de historische binnenstad van Gouda, terwijl grote steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn via het openbaar vervoer en de A12/A20. Of je nu de voorkeur geeft aan de charme van lokale winkels of het gemak van snelle verbindingen, Ouwe Gouwe vormt de ideale uitvalsbasis.
Appartement
De centrale entree van het pand heet je welkom en leidt via een vaste trap of lift naar de 4e verdieping waar het appartement zich bevindt. Eenmaal boven leidt de hal de weg naar een slaapkamer, een badkamer, een keuken en een woonkamer.
Deze woonkamer is het decor voor gezellige avonden en diners, met directe toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. Het natuurlijke daglicht versterkt de open en uitnodigende sfeer van deze ruimte.
In de keuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad, uitgerust met een gaskookplaat, fornuis en een koel-/vriescombinatie.
De badkamer, met donkere vloertegels en lichte wandtegels, een wastafelmeubel, zwevend toilet, moderne radiator en een glazen douchecabine. Een ruimte waarin de recente vernieuwing zorgt voor een frisse start van elke dag.
De slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. Je kunt hier wakker worden en direct de frisse buitenlucht instappen of de dag afsluiten met een blik op het rustgevende water, wie wil dat nou niet?
Bijzonderheden
- Gelegen aan het water met een prachtig uitzicht;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Balkon toegankelijk vanuit zowel de woon- als de slaapkamer;
- Ideale ligging met voorzieningen nabij gelegen en een goede bereikbaarheid;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 251,- per maand (inclusief voorschot stookkosten € 93,-);
Deze informatie is door Home & Heart Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Home & Heart Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 193.000 - 216.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1952
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 130 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
Kadastrale gegevens
- GOUDA I 3009
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranje-Nassaulaan 58 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 193.000 -
216.000
+13.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 5.128/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranje-Nassaulaan 58 in Gouda ligt tussen de 193.000 en 216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranje-Nassaulaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranje-Nassaulaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
05-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranje-Nassaulaan 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranje-Nassaulaan 58 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranje-Nassaulaan 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranje-Nassaulaan 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje-Nassaulaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje-Nassaulaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranje-Nassaulaan 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus