Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
F

Thorbeckelaan 73

60 m²
3 kamers
F
2805 CB Gouda
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 313K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit ruime en lichte appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en gelegen op de eerste woonlaag. Het beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde en een berging in de onderbouw. Het appartement biedt een comfortabele woonervaring dankzij de gunstige ligging: op loop- en fietsafstand van het centrum van Gouda, het trein- en busstation, dagelijkse voorzieningen en sportgelegenheden. Daarnaast liggen de Reeuwijkse Plassen en natuurgebied Goudse Hout op fietsafstand en zijn de rijkswegen A2, A12 en A20 binnen 5 minuten bereikbaar.
Kenmerken:
- Gehele woning volledig gerenoveerd (2021);
- Alle elektra vervangen (2021);
- Meterkast vervangen (2021);
- CV ketel (2022);
- Woning voorzien van HR dubbelglas;
- Ruime woonkamer met toegang tot het balkon;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Balkonligging op het zuiden en op het noorden;
- Gehele woning voorzien van een strakke wandafwerking;
- Gehele woning voorzien van een laminaat vloer;
- Actieve VVE;
- Maandelijkse VVE kosten €
- Goede locatie nabij alle denkbare voorzieningen;
Begane grond:
Afgesloten portiek met trappenhuis naar de appartementen.
Appartement eerste verdieping:
Welkom in dit lichte en moderne appartement!
In 2021 is de woning volledig gerenoveerd en dat zie je overal terug: frisse afwerking, moderne voorzieningen en een instapklaar gevoel.
Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken: de keuken, woonkamer, slaapkamers en het toilet.
De keuken (2022) is een echte eyecatcher: modern, licht en praktisch ingedeeld. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie is hij van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er veel bergruimte en een stijlvol kunststof werkblad. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar zich ook een handige bergkast met CV-ketel bevindt.
De ruime woonkamer met grote ramen is heerlijk licht en geeft toegang tot een tweede balkon – de ideale plek om van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén daarvan heeft toegang tot het tweede balkon, de andere bereik je direct vanuit de woonkamer.
De badkamer (2022) is modern en stijlvol: volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.
Tot slot is het appartement strak afgewerkt met gladde wanden en een moderne laminaatvloer, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 313.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
194 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 122 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 20-09-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-08-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 280.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thorbeckela. 103 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Talmastraat 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 73

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 73 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 122,- /mnd
Kosten € 122 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Gouda 1.07 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.24 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 73 in Gouda ligt tussen de 280.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.