Haastenburg 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Via de tuin bereik je de voordeur.
Begane grond: entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Deur met glas naar de ruime woonkamer met een groot raam aan de tuinzijde. In 2015 is de open keuken vernieuwd en voorzien van veel kastruimte, laden, een kunststof aanrechtblad van "verweerd hout", rvs spoelbak, groot fornuis met 6 gaspitten en een brede oven, circulatiekap en een vaatwasser. Bijkeuken met een extra aanrecht en kasten. Schuifdeur naar...
Tussenhal met grote bergkast. Slaapkamer aan de tuinzijde met mooie, vaste spiegelkast. Inpandige badkamer met een douchecabine (vernieuwd in december 2025), wastafel met meubel, hangend toilet en inbouwspots. Zwarte plavuizen en witte wandtegels.
Bijzonderheden:
*Het woongedeelte is voorzien van een lichte plavuizenvloer. In de slaapkamer is vloerbedekking aangebracht. De wanden zijn grotendeels met spachtelputz afgewerkt.
*Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
*De tuin is eigendom! Hier is het echt genieten! Circa 11 jaar geleden is een nieuw hekwerk rondom de tuin aangebracht, waar nu hedera doorheen groeit en privacy biedt. Verder een goed betegeld terras en mooie beplanting. Goed te bewateren door de aanwezige buitenkraan.
*De servicekosten bedragen € 167,62 per maand. Plus een voorschot voor de stookkosten ad circa € 55,- per maand.
*Actieve Vereniging van Eigenaars.
*In de onderbouw van het gebouw is nog een inpandige fietsenberging aanwezig.
*Centrale ligging. Het station en de binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn ook binnen 10 minuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Swadenburg 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Swadenburg 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Haastenburg 78 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haastenburg 8 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haastenburg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haastenburg 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Gouda 1.48 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.69 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haastenburg 8 in Gouda ligt tussen de 285.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haastenburg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haastenburg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.