Raesbergenstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 99m², balkon ca. 11m², berging ca. 4m², inhoud ca, 312m³.
Eerste verdieping
Via de centrale entree met lift van het appartementencomplex bereikt u het appartement, gelegen op de 3e verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is praktisch ingedeeld met een meterkast, een separate toiletruimte en extra kastruimte. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer heeft volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het westen, een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron- oven, vaatwasser en koelkast. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en heeft een 3 deurs kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en zeer geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. De lichte betegeling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.
Berging
Bij het appartement hoort een separate berging van circa 3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad.
Algemeen:
* Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 99m², balkon ca. 11m², berging ca. 4m², inhoud ca, 312m³;
* Energielabel A;
* Maandelijkse bijdrage VvE € 249,87 per maand (ten behoeve van onderhoud, reservering, gemeenschappelijke elektra, lift, verzekeringen, beheer en administratie);
* Voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
* Voorzien van 2 slaapkamers;
* Gelegen in rustige en groene wijk Bloemendaal,verrassend dichtbij het centrum en NS station, bushalte, winkelcentrum Bloemendaal, medische voorzieningen en uitvalswegen;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] / [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandVerkocht geboden€ 499.000
-
04-02-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marga Klomp. 106 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Raesbergens. 33 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Raesbergens. 67 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raesbergenstraat 31 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raesbergenstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raesbergenstraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Gouda 0.96 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.01 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raesbergenstraat 31 in Gouda ligt tussen de 535.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raesbergenstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raesbergenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.