Huispedia
121 m2 wonen
208 m2 perceel
5 kamers
C

Trilgras 32

121 m²
208 m²
5 kamers
C
2804 NL Gouda
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.868/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 648K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zeer fraaie lokatie aan het park gelegen ruime eengezinswoning met garage, oprit voor met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustig straatje, nabij winkelcentrum Bloemendaal en nabij de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 121 m², overige inpandige ruimte 19 m², inhoud 502 m³;
Begane grond
De entree biedt toegang tot de meterkast (voorzien van stoppen en aardlekschakelaar), een vaste kast, het toilet met fontein en de trapopgang. De woonkamer is royaal van opzet (circa 48 m²), beschikt over dakramen voor extra lichtinval(elektrisch bedienbaar), vloerverwarming (1993), een schuifpui naar de achtertuin en een prachtig groen uitzicht over het achtergelegen park.
De open keuken (circa 7 m²) is uitgevoerd in een donkergrijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatiekap en een compacte vaatwasser.
In de entree bevindt zich tevens de toegang tot een praktische berging van circa 6 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige garage aan de voorzijde bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van circa 12 m², is uitgerust met een elektrische garagedeur en beschikt over een vliering voor extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of het opbergen van spullen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De cv-kast is bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 (circa 12 m²) en slaapkamer 2 (circa 8 m², met dakraam en directe toegang tot de badkamer) liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 (circa 13 m²) en slaapkamer 4 (circa 9 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken.
De badkamer (circa 5 m²) beschikt over een verhoogd toilet, wastafel, douchecabine, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een doorloop naar slaapkamer 2.
Buitenruimte en ligging
De achtertuin van circa 58 m² is netjes en verzorgd aangelegd en beschikt over een steiger. Vanuit de tuin heb je uitzicht op een groen eiland, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan een doodlopend straatje, wat zorgt voor weinig verkeer en een rustige woonomgeving.
Algemeen:
* gelegen in de populaire Water- en Grassenbuurt;
* bouwjaar 1976, woonoppervlakte 121 m², overige inpandige ruimte 19 m², inhoud 502 m³;
* vernieuwde aluminium kozijnen met HR ++ glas;
* vloerverwarming op de begane grond;
* elektrische rolluiken en zonwering aanwezig;
* vliering, elektrische garagedeur.
* remeha cv-ketel uit 2024;
* energielabel C;
* eigen oprit met plek voor twee auto’s en gelegenheid voor plaatsen van een laadpunt voor een EV;
* in de directe omgeving bevinden zich recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en winkelcentrum Bloemendaal is op loopafstand bereikbaar;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning;
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected] / [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 648.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
59 m2

Garage

Soort garage
Inpandig

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2026

Kadastrale gegevens

GOUDA M 4105
Oppervlakte
208 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 589.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 582.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamgras 19 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Trilgras 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Waterklaver 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16530
€
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.953,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 486.000.

WOZ Trilgras 32

De WOZ-waarde van Trilgras 32 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trilgras en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Trilgras 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Gouda 1.84 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.57 km · Treinstation
  • Bodegraven 6.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trilgras 32 in Gouda ligt tussen de 582.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trilgras. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trilgras 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.