Blommesteinsingel 24 2804 EG Gouda
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.804) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.150/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime woning ligt aan een kindvriendelijke, autovrije straat in een groene woonomgeving, direct nabij winkelcentrum Bloemendaal. Doordat er geen auto’s voor de deur rijden, is het hier rustig wonen en kunnen kinderen prettig buiten spelen. De brede kunststof dakkapel en de zonnige achtertuin op het zuiden zorgen daarnaast voor extra ruimte en wooncomfort.
Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 138 m², perceeloppervlakte 146 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- HR++ glas;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Stenen berging met elektra;
- De gehele woning beschikt over horren;
- Nieuwe CV ketel (Intergas) in 2025 geplaatst;
- Funderingsrisico indicator = A, B of C - Geen verhoogd risico.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de vernieuwde meterkast, een vaste kast, de trap naar boven en het toilet. Het toilet is netjes onderhouden en heeft een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een parketvloer. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken met kookschiereiland en is voorzien van Siemens apparatuur, waaronder;
- Stoomoven;
- Combimagnetron;
- Koelkast met vriesvak;
- Vaatwasser.
Ook zijn er een kokendwaterkraan, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap aanwezig.
Vanuit de keuken is de uitbouw te bereiken. Door deze uitbouw is er een lichte werkplek ontstaan. Deze ruimte heeft een tegelvloer, glad gestucte wanden en een deur naar de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een doorlopende marmoleum.
De eerste slaapkamer heeft een praktische kastenwand en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer wordt nu al werkkamer gebruikt, maar is zeker ook geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft behang en een wastafeltje. De badkamer is voorzien van:
- Douche;
- Ligbad;
- Dubbel wastafelmeubel;
- Wandcloset;
- Radiator;
- Mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Op de overloop bevinden zich de Intergas HRE CV-ketel uit 2025, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox uit 2021. De vierde slaapkamer heeft een vinylvloer, een dakraam en aan de achterzijde een kunststof dakkapel over de volle breedte. De dakkapel beschikt over een screen en hor.
Buitenruimte:
De achtertuin is een combinatie van groen en tegels. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Fietsen en tuingereedschap zijn hier goed op te bergen. De tuin is ook bereikbaar via de achterom en is voorzien van een handmatig zonnescherm.
Afmetingen
Woonkamer ca. 30 m²
Keuken ca. 9 m²
Werkkamer ca. 9 m²
Slaapkamer 1 ca. 17 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 12 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 4 ca. 17 m²
Kortom: ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en groene wijk, met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.804
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blommesteinsingel 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blommesteinsingel 24 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Blommesteinsingel 24 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blommesteinsingel en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blommesteinsingel 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Gouda 1.37 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 4.07 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.641
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blommesteinsingel 24 in Gouda ligt tussen de 525.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blommesteinsingel. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blommesteinsingel 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.