Maerlantburg 55 2804 AD Gouda
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de groene wijk Bloemendaal staat Wonen van Loon: een nieuwbouwproject waar gemak, kwaliteit en comfort centraal staan.
Maerlantburg 55 - Appartement type C - Bouwnummer 12B
Appartement 12B is gelegen in woongebouw B op de 2e verdieping. Het zonnige complete hoekappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 99m2, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, buitenruimte met balkon op het westen, vloerverwarming en -koeling en 1 parkeerplaats in de garage.
Genoemde prijs is exclusief 1 (verplichte) parkeerplaats ad. € 20.400,- en aangebrachte extra opties ad. € 3.890,-.
De V.v.E. is onlangs opgericht. De servicekosten (reservering onderhoud, klein onderheid, gemeenschappelijke elektra, schoonmaken gemeenschappelijke ruimten, verzekering, beheer etc) bedragen ca. € 258,52. Ten behoeve van warmte-koeling-warm water dient koper een contract af te sluiten met Vaanster.
Het nieuwe complex Wonen van Loon laat de – nu al gezellige – woonwijk Bloemendaal extra bruisen. Parkeren doet u op uw eigen overdekte parkeerplaats, de fiets is te stallen in de gezamenlijke fietsenstalling.
Het complex wordt omringd door een parkachtige tuin. Centraal in het plan ligt de tweelaagse parkeergarage waar op de begane grond een eigen parkeerplaats is gesitueerd. Bewoners kunnen tevens gebruik maken van deelauto's. Duurzaam en klaar voor de toekomst!
De wijk Bloemendaal in Gouda ligt uiterst centraal in de Randstad op ca. 20 minuten per trein en auto van Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Het complex ligt op loopafstand van het winkelcentrum Bloemendaal met alle winkelgemakken en voorzieningen van dien. De bus stopt bijna voor de deur en het historische centrum en het NS-intercitystation liggen op fietsafstand.
Gouda, de stad met de historische binnenstad. De stad met haar eeuwenoude geschiedenis. De stad die wereldberoemd is om haar kazen, stroopwafels en kaarsen. Maar ook een stad die buiten deze geschiedenis en mooie ambachten veel meer te bieden heeft. Namelijk een stad waar het heerlijk wonen is! Gouda is een stad van gezelligheid en heeft alle voorzieningen in de buurt. De vele charmante straatjes, grachten, pleinen, horeca en winkels… u hoeft zich nooit te vervelen. Daarnaast heeft Gouda haar eigen ziekenhuis, schouwburg en bioscoop. En ook zijn er vele sportverenigingen en scholen.
Geniet u graag van het buitenleven? Ook dan zit u goed. Op nog geen 10 minuten fietsafstand zijn de Reeuwijkse Plassen gelegen, een heerlijk buitengebied waar het goed vertoeven is. Maak een heerlijke fiets- of wandeltocht of ga met een bootje het water op en geniet van de rust en natuur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GOUDA M 7645
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maerlantburg 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maerlantburg 55 zich door de tijd ontwikkeld?-13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Maerlantburg 55 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maerlantburg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maerlantburg 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Gouda 1.45 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 4.53 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 6.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.226
- Waardetrend afgelopen jaar -0.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maerlantburg 55 in Gouda ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maerlantburg. Met een vraagprijs van € 507.650 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maerlantburg 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.