Willem de Zwijgersingel 28, Gouda
54 m²
2 kamers
1958
€ 205.000
Laag in de markt
Wilde Wingerdlaan 45 2803 VS Gouda
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 215.000 -
226.000
Wonen
44 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed verzorgd 2-kamerappartement op de eerste verdieping
Ruime woonkamer en balkon (ZW) met vrij uitzicht
Populaire wijk nabij diverse voorzieningen
Het appartement aan de Wilde Wingerdlaan 45 ligt dichtbij uitvalswegen, sportaccommodaties, parken en winkelcentra. Bovendien is dit 2 kamer appartement op de 1e verdieping zeer netjes afgewerkt. Naast de moderne keuken en badkamer is een ruime woonkamer aanwezig en dankzij de grote raampartij, het vrije uitzicht en het balkon op het zuidwesten ligt, is het een zeer prettige woning. Bouwjaar 1972, Woonopp. ca 44 m2, inhoud 145 m3.
Indeling:
Begane grond: Gemoderniseerde afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige eigen berging.
Eerste verdieping:
Hal met intercom, meterkast, ruime kast met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelplaats boiler (eigendom, bouwjaar 2024). Moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
Zeer ruime en prettige woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht over water- en groen alsmede toegang tot het balkon op het zuidwesten waardoor hier veel zonuren zijn. De open keuken is v.v. diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer. De verwarming is geregeld via blokverwarming. Het gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer en lichte kleurafstelling op de wanden.
DE WONING:
Woonkamer en keuken: ca. 6.19 x 4.13
Badkamer: ca. 2.35 x 1.13
Slaapkamer 1: ca. 4.35 x 2.32
Balkon: ca. 1.42 x 4.13
Berging: ca. 2.50 x 2.02
DE WOONOMGEVING
De woning ligt in het Groenhovenkwartier wat een buurt is in de populaire wijk Bloemendaal van Gouda. In deze buurt wonen ca. 2.200 mensen en de meeste woningen zijn in de periode tussen 1970 en 1980 gebouwd. Groenhovenbuurt ligt aan de rand van Gouda, dichtbij uitvalswegen zoals de A12 en A20 en diverse accommodaties zoals diverse winkels bij de Heester, het zwembad, de sportvelden en parken. Kortom, een prettige en groenrijke woonomgeving.
BIJZONDERHEDEN
- 2 kamer appartement
- Ideaal voor starters
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Nette en moderne woning
- Prettige woonomgeving
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Service kosten € 136,50 per maand en € 52,- voorschot stookkosten per maand.
- Dichtbij uitvalswegen als de A12 en A20
- Oplevering in overleg
“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.886
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 145 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilde Wingerdlaan 45 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 215.000 -
226.000
+12.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.886/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilde Wingerdlaan 45 in Gouda ligt tussen de 215.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilde Wingerdlaan 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilde Wingerdlaan 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
21-12-2020
Verkocht
06-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilde Wingerdlaan 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilde Wingerdlaan 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilde Wingerdlaan 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilde Wingerdlaan 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilde Wingerdlaan 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilde Wingerdlaan 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilde Wingerdlaan 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus