Verkocht onder voorbehoud
Muntgaarde 9 2803 RN Gouda
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 796.000 -
810.000
Wonen
170 m2
Perceel
318 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MOOI, RUIM EN LUXE IS DEZE 2-ONDER-1 KAP WONING, IN DE ZO GELIEFDE GAARDENBUURT
Een prachtige woning in de Gaardenbuurt is voor velen een droomwoning. Parkeer je auto op eigen terrein of in de ruime garage en stap binnen in de sfeervolle woonkamer met gashaard, erker en ruime open keuken. In de hele woning is gebruik gemaakt van goede materiaalkeuze. Zo kom je veel marmer tegen, dat begint al bij de prachtige marmerenvloer met vloerverwarming op de begane grond. Ook is er op de begane grond een fijne en lichte (werk)kamer en een praktische bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De zeer royale badkamer is luxe afgewerkt met een whirlpool bad, 3 wastafels, inloopdouche, ingebouwde kasten, een apart toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping tref je nog een ruime slaapkamer met dakkapel, een berging en een ruimte voor de CV ketel. Aan het duurzame aspect is ook gedacht. Recent zijn er 12 zonnepanelen geplaatst! Enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond!
ZONNIGE TUIN AAN HET WATER
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en fraai aangelegd, door de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon. Er is een mooie vlonder aan het water en sfeervolle verlichting.
VERKOPER AAN HET WOORD
Ruim 31 jaar woon ik nu in de Muntgaarde en heb ik samen met mijn gezin genoten van het huis en de buurt. Een fantastisch huis waar ik een ongelooflijke fijne tijd heb gehad. Nu ik ouder word willen mijn kinderen heel graag dat ik dichter bij hen in de buurt kom wonen. Dus na veel wikken en wegen en met pijn in mijn hart ga ik de stap wagen.
De fijne herinneringen zullen altijd blijven.
RUSTIGE EN GROENE OMGEVING
De Gaardenbuurt is een in de jaren '90 gebouwde villawijk. De wijk is ruim opgezet. Er zijn veel groen- en waterpartijen aanwezig. De Muntgaarde is in een verkeersluw hofje gelegen. De voorzieningen in de buurt zijn optimaal. Alle boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal'. Op loopafstand zijn zwembad 'het Groenhoven bad' en de sportvelden te bereiken. Via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het stadscentrum van Gouda en NS station Gouda. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20. Deze bereik je binnen 5 minuten rijden.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime garage (ca. 19m2) met vliering;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Energielabel A (!);
- De apparatuur in de keuken is in 2019 vernieuwd;
- De CV ketel (2011) heeft een nieuwe warmtewisselaar en bijbehorende onderdelen;
- De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Veel opbergruimte op de verdiepingen en in de garage;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 810.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 678 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muntgaarde 9 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 796.000 -
810.000
+12.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.700/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Muntgaarde 9 in Gouda ligt tussen de 796.000 en 810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Muntgaarde 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Muntgaarde 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Prijs verlaagd
€ 799.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muntgaarde 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,75 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 789.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Muntgaarde 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus