Abel Tasmanlaan 12, Gouda
209 m²
319 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Tuinkersgaarde 6 2803 RM Gouda
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 993.000 -
1.014.000
Wonen
206 m2
Perceel
521 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE
VERKOPER AAN HET WOORD:
'De architecten van zowel het huis als de tuin hebben er alles aan gedaan om een unieke woonplek te creëren.
Het huis is volledig gericht naar het omringende water en de tuin, en is zeer ruim, licht, en biedt de nodige privacy.
De keuken met eetkamer waren voor ons het centrum van het huishouden, met de bar in de keuken een goede plek voor de enkeling die een snelle hap tussen school en sport wilde nuttigen of voor het ontbijt van de vroege vertrekker'
HUIS MET UITSTRALING
Thuiskomen op een rustig plekje in Gouda. Als je de straat inrijdt is Tuinkersgaarde 6 het eerste huis wat de blik vangt. Dit komt door de bijzondere, kenmerkende architectuur. Je kunt parkeren op de lange oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Het huis biedt zeeën van ruimte. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. 2 slaapkamers hebben een frans balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is luxe inbouwapparatuur en een bar aanwezig. Aan bergruimte is geen gebrek, met een aangebouwde berging en een garage.
WAANZINNIGE TUIN
Een geweldig groen stukje aan het water. Dat is de achtertuin die doorloopt aan de zijkant van het huis. Het is bijzonder mooi aangelegd. Er is een symmetrische vlonder aangelegd over het water. Het uitzicht is voortreffelijk, en het aanzicht ook. Aan de voorzijde is een carport en oprit voor meerdere (4) auto's gerealiseerd.
WONEN IN DE GAARDENBUURT
De Gaardenbuurt is een in de jaren '90 gebouwde villawijk. Het is ook tevens deel van het Groenhovenkwartier. De wijk is ruim opgezet. Er zijn veel groen- en waterpartijen aanwezig. De Tuinkersgaarde is een verkeersluwe straat. De voorzieningen in de buurt zijn optimaal. Alle boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal'. Op loopafstand zijn zwembad 'het Groenhoven bad' en de sportvelden te bereiken. Via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het stadscentrum van Gouda en NS station Gouda. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20. Deze bereik je binnen 5 minuten rijden.
BIJZONDERHEDEN
- Hoog aangeschreven wijk voor een villa in Gouda;
- Bijzonder ruim huis;
- Aan bergruimte is geen gebrek, met een aangebouwde bijkeuken, berging en een garage.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's (carport, oprit en garage);
- Vloerverwarming op de begane grond.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.490
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 521 m2
- Inhoud 783 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinkersgaarde 6 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 993.000 -
1.014.000
+12.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 4.490/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinkersgaarde 6 in Gouda ligt tussen de 993.000 en 1.014.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinkersgaarde 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinkersgaarde 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Uit de verkoop
29-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinkersgaarde 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinkersgaarde 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 789.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinkersgaarde 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinkersgaarde 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinkersgaarde 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinkersgaarde 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus