Bleulandweg 426, Gouda
87 m²
4 kamers
1967
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Anna van Hensbeeksingel 317 2803 LV Gouda
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
325.000
Wonen
79 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime 3 kamer maisonnette
Terras op het Westen
Gelegen in een leuke en populaire buurt
Deze woning op de Anna van Hensbeeksingel is een zeer nette en ruime maisonnette met een aparte berging. De woonkamer en keuken liggen op de tweede verdieping en via de woonkamer is het balkon op het westen met vrij uitzicht bereikbaar. Op de derde verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Wat meteen opvalt is het vele daglicht wat de woning binnenkomt en in combinatie met de lichte afwerking van wanden en vloeren is het een fijne leefruimte. Qua bereikbaarheid ligt deze woning super! Want het NS-station en de uitvalswegen zijn dichtbij.
Kortom, een lichte en nette woning dichtbij het centrum van Gouda en uitvalswegen.
Het complex is omstreeks 1977 gebouwd, woonopp. ca. 79 m² en een inhoud van ca. 283m³.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en eigen berging voor fietsen en opslag.
Tweede verdieping:
Entree, hal met trapopgang naar verdieping, bergkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen en is voorzien van een opbergkast.
Derde verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel, 2 slaapkamers en een badkamer v.v. douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
Bergvliering:
Middels vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop.
DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.15/5.74 x 4.27
Keuken: ca. 3.39 x 1.88
Balkon: ca. 1.77 x 3.72
Badkamer: ca. 2.12 x 1.81
Slaapkamer 1: ca. 3.46 x 3.32
Slaapkamer 2: ca. 3.88 x 4.29
Berging: ca. 2.70 x 1.79
DE WOONOMGEVING
Tja, de geschiedenis heeft vele kanten. Tijdens de bouw was de naamgeefster van deze straat nog een Goudse heldin. Een zelfstandige vroedvrouw die voor de kraamvrouwen opkwam en maling had aan het stadsbestuur. Welnu, de werkelijkheid is wat weerbarstiger want er gaan nu stemmen op dat zij wat minder heldhaftig was dan eerder werd gedacht … kort gezegd het conflict ging meer om een rekeningetje dat niet betaald zou zijn. Dat deze rekening nu ruimschoots is vereffend mag wel blijken uit deze locatie. De woning ligt in een zeer gewilde buurt van Gouda. Kenmerkend voor de woonomgeving is dat het een rustige wijk is wat dichtbij het historische centrum van Gouda, de uitvalswegen en het NS Station ligt. De woning zelf ligt aan de rand van de wijk hierdoor is er een vrij uitzicht vanuit het appartement.
BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement
- Ruime woonkamer
- Balkon op het westen
- Prettige woonomgeving
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VvE bijdrage € 104,93 per maand
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 283 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 104 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 317 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
325.000
+12.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.481/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna van Hensbeeksingel 317 in Gouda ligt tussen de 293.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna van Hensbeeksingel 317.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna van Hensbeeksingel 317 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
01-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anna van Hensbeeksingel 317 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna van Hensbeeksingel 317 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna van Hensbeeksingel 317 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna van Hensbeeksingel 317.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Hensbeeksingel 317 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Hensbeeksingel 317 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anna van Hensbeeksingel 317 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus