Verkocht
Dreef 102 2803 HD Gouda
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
328.000
Wonen
85 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan dit perfect gelegen appartement op de 7e etage.
Deze woning kort samengevat: 85 m2 gelijkvloers wonen, 3 slaapkamers, vrij uitzicht (bij helder weer tot Rotterdam), balkon op het zuidwesten met middag -en avondzon, een heerlijk vrij gevoel.
Het appartement is gelegen in de fijne woonwijk Bloemendaal, dichtbij het station, ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. In de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- heerlijk vrij uitzicht bij helder weer tot Rotterdam
- 85 m2 woonoppervlakte, 9 m2 balkon, 6 m2 berging
- 7e verdieping
- zonnig balkon op het zuidwesten
- keuken en badkamer ouder maar goed te gebruiken
- volledig voorzien van dubbelglas
- actieve VvE, bijdrage servicekosten 293 euro per maand incl. water en onderhoud zwembad.
- voorschot stookkosten bedraagt 75 euro per maand
- parkeerterrein bij entree, geen vergunning voor nodig
- 2 liften in het complex
- goed geïsoleerd, eigenaar kreeg veelal een groot gedeelte van de stookkosten terug
- oplevering in overleg
Zevende verdieping:
Entree/hal, meterkast, toegang tot gang waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is heerlijk licht en met een lengte van bijna 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de zithoek en eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de studeerkamer. De studeerkamer/slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon. Om de woning koel te houden in de zomer zijn er elektrisch zonneschermen en elektrische screens met afstandsbediening.
Aan de voorzijde is de keuken met opstelplaats van de zogenaamde 'America Kitchen' met losse apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en boiler (eigendom).
Aan de voorzijde is de 2e en 3e slaapkamer waarvan één met vaste kast (zie plattegronden) met naastgelegen het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 120 liter huurboiler.
Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), die exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.
Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden, 0182 - 526373 of via de website: makelaardijvanwijngaarden.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Gelegen op 7e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 102 in Gouda
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 293.000 -
328.000
+12.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dreef 102 in Gouda ligt tussen de 293.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dreef 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 102 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,92 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 102.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus