logo Huispedia

Dreef 102

Verkocht
Verkocht

Dreef 102 2803 HD Gouda

€ 275.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 293.000 - 328.000
Wonen 85 m2
Balkon 9 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan dit perfect gelegen appartement op de 7e etage.

Deze woning kort samengevat: 85 m2 gelijkvloers wonen, 3 slaapkamers, vrij uitzicht (bij helder weer tot Rotterdam), balkon op het zuidwesten met middag -en avondzon, een heerlijk vrij gevoel.

Het appartement is gelegen in de fijne woonwijk Bloemendaal, dichtbij het station, ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. In de onderbouw is een (fietsen)berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- heerlijk vrij uitzicht bij helder weer tot Rotterdam
- 85 m2 woonoppervlakte, 9 m2 balkon, 6 m2 berging
- 7e verdieping
- zonnig balkon op het zuidwesten
- keuken en badkamer ouder maar goed te gebruiken
- volledig voorzien van dubbelglas
- actieve VvE, bijdrage servicekosten 293 euro per maand incl. water en onderhoud zwembad.
- voorschot stookkosten bedraagt 75 euro per maand
- parkeerterrein bij entree, geen vergunning voor nodig
- 2 liften in het complex
- goed geïsoleerd, eigenaar kreeg veelal een groot gedeelte van de stookkosten terug
- oplevering in overleg

Zevende verdieping:
Entree/hal, meterkast, toegang tot gang waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is heerlijk licht en met een lengte van bijna 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de zithoek en eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de studeerkamer. De studeerkamer/slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon. Om de woning koel te houden in de zomer zijn er elektrisch zonneschermen en elektrische screens met afstandsbediening.

Aan de voorzijde is de keuken met opstelplaats van de zogenaamde 'America Kitchen' met losse apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en boiler (eigendom).

Aan de voorzijde is de 2e en 3e slaapkamer waarvan één met vaste kast (zie plattegronden) met naastgelegen het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 120 liter huurboiler.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), die exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden, 0182 - 526373 of via de website: makelaardijvanwijngaarden.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 284 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Gelegen op 7e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 102 in Gouda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 293.000 - 328.000
+12.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 3.235/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreef 102 in Gouda ligt tussen de 293.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 102.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
86 m² +1 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
70 m² -15 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dreef 66
Dreef 66 Gouda
97%
87 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
97%
86 m² +1 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dreef 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
15-12-2023
Te koop
€ 000.000
Makelaardij Henk van Wijngaarden

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gouda


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreef 102 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dreef 102 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 102 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,72 km
Snelweg afrit 1,86 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 284.424

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 102.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dreef 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus