Lage Gouwe 236, Gouda
159 m²
72 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Hudsonlaan 20 2803 GD Gouda
€ 619.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
782.000
Wonen
168 m2
Perceel
521 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal met ingebouwde kasten, meterkast voorzien van een vernieuwde groepenkast. Modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een fonteintje. Trapopgang (Upstairs) naar de eerste verdieping.
Zeer riante eetkamer/woonkeuken van ca. 37m² met luxe open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak met Quooker kraan. Tevens bevindt zich er een 4-persoons eetbar. Praktische achterhal van ca. 3 m² met handige kastenwand en een wijnkoelkast.
Lichtvriendelijke woon-zitkamer van ca. 25 m² bevindt zich in de zijaanbouw van de woning. De woonkamers is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en dubbele glazen deuren naar de woonkeuken. Tevens is deze uitbouw voorzien van vloerverwarming.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. De deuren op de begane grond zijn GewoonGers deuren.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 15 m² met een vaste kastenwand en is voorzien van een airconditioning unit.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8 m² met een kastenwand.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 13 m² is voorzien van een airconditioning unit.
Luxe afgewerkte badkamer (2020) van ca. 6 m² is voorzien van een inloopdouche met dubbele douche, een tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, radiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een ingebouwde kastenwand met de aansluiting voor wasapparatuur.
Riante slaapkamer (4) van ca. 19 m² is voorzien van een inloopkast, airconditioning en dakkapellen (2022) aan de voor- en achterzijde die zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Werkkamer van ca. 5 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien en een ingebouwde kast, een dakkapel en de opstelling van de c.v.-ketel.
Buitenzijde:
Zeer ruime achtertuin van ca. 143 m² is voorzien van een onderheide vlonder, een overkapping van 10 m² en een vrijstaande stenen berging van ca. 8 m². Recent is het terras ook vernieuwd.
Verkoper vertelt...
Ruim 8 jaar geleden zijn we verhuisd naar de Hudsonlaan vanwege de prachtige centrale ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette, gezellige buurt. Samen met onze kinderen, toen 7 en 4 jaar oud, verhuisden we naar dit mooie huis met een hele leuke en gezellige speeltuin voor de deur. Er zijn twee basisscholen in de buurt, het ligt vlakbij het centrum, het centraal station en de afslag naar de A12, je kunt bijna niet gunstiger wonen in Gouda. De mooie ruime uitbouw met veel licht en de grote tuin maken het plaatje compleet. We hebben door de jaren heen ons huis goed onderhouden en steeds een beetje meer van luxe voorzien. We hadden eigenlijk helemaal geen plannen om te verhuizen, we wonen er nog steeds met veel plezier, maar toch kwam er plots wat op ons pad wat we niet konden laten schieten. Dat doet helemaal niets af aan de leuke en fijne tijd die we hebben gehad in deze gezellige buurt, en we weten zeker dat de volgende bewoners van dit mooie plekje net zo van dit huis kunnen genieten.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.85x4.27m.
Eetkamer ca. 8.00x3.67m.
Keukenruimte ca. 3.53x2.46m.
Achterhal ca. 1.78x2.12m.
Slaapkamer (1) ca. 4.53x3.69m.
Slaapkamer (2) ca. 3.61x2.49m.
Slaapkamer (3) ca. 3.46x3.69m.
Badkamer ca. 2.29x2.49m.
Slaapkamer (4) ca. 5.65x3.65m.
Werkkamer ca. 2.43x2.51m.
Berging ca. 2.77x2.83m.
Overkapping ca. 3.76x2.66m.
Algemeen:
* bouwjaar 1970, woonoppervlakte 168 m², inhoud 595 m³, externe bergruime 8 m², eigen grond 300 m²;
* woning is voorzien van dakisolatie, dakbedekking (2024) op de uitbouw, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, veelal kunststof kozijnen met HR ++ glas, 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel B;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* de woning is tussen 2016 en 2021 grondig gemoderniseerd;
* gelegen aan een groot plein met speelgelegenheid voor kinderen;
* alle trappen zijn gerenoveerd met Upstairs;
* verrassend dicht gelegen bij het historisch centrum, het NS intercitystation en gunstig nabij alle dagelijkse voorzieningen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 521 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, open ligging
- Achtertuin: 143m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA H 2517
- Oppervlakte 300m2
- GOUDA H 2529
- Oppervlakte 221m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hudsonlaan 20 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 664.000 -
782.000
+12.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.685/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hudsonlaan 20 in Gouda ligt tussen de 664.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hudsonlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hopgaarde 4
Gouda
72%
202 m²
+34 m²
415 m²
-106 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hudsonlaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hudsonlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hudsonlaan 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hudsonlaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hudsonlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hudsonlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hudsonlaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus