Simon van der Stellaan 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen aan de voorzijde;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Elektrische zonwering aan de voorzijde;
- CV-ketel Intergas HRE (2020);
- Er is een projectnotaris van toepassing: Westerhuis Notarissen;
- De koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar.
- Recent getaxeerd op een NWWI-waarde van € 440.000,-;
- Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. De open trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken met een recht keukenblok. De keuken heeft nog geen inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is een doorzonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op de vloer ligt vloerbedekking. De houten pui aan de achterzijde is voorzien van dubbel glas en biedt toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
- Douchehoek;
- Toilet;
- Wastafel;
- Aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping:
Een open trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HRE, 2020), de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een klein dakraam aan de achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich een vierde kamer met een dakkapel. De dakkapel is van kunststof, afgewerkt met houten latten.
Buitenruimte:
De achtertuin is geheel bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is in gebruik. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen of tuinspullen.
Samengevat:
Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, doorzonwoonkamer en zonnige tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goede ligging in een groene woonomgeving. Interesse? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Bij Viavesta WoningmakelaardijVerkocht geboden€ 432.500
-
07-01-2026 · Bij Viavesta WoningmakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kornoeljela. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bremlaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Hudsonlaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Simon van der Stellaan 14 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon van der Stellaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Simon van der Stellaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Gouda 1.07 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.73 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Simon van der Stellaan 14 in Gouda ligt tussen de 426.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon van der Stellaan. Met een vraagprijs van € 432.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Simon van der Stellaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.