Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bosweg 95 2802 NS Gouda
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
407.000
Wonen
81 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, radiator en een betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelakst, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. Achtergelegen bijkeuken waar zich de opstelling van de was apparatuur bevindt.
Tuin:
Verzorgde achtertuin van circa 15 meter diep. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche, 2e vrij hangend closet, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
2e Verdieping:
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning tevens voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Oplevering: juni / juli 2022.
- Moderne keuken en badkamer.
- Sfeervolle, ruime woonkamer.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Dakkapellen geplaatst in 2020.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Vrijstaande houten schuur over de volle breedte.
- Parterre voorzien van een plavuizenvloer.
- Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda en NS-station.
- In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA E 4097
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosweg 95 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 361.000 -
407.000
+13.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bosweg 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosweg 95 in Gouda ligt tussen de 361.000 en 407.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosweg 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosweg 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosweg 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 3,30 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
