Wielewaalstraat 20 2802 EC Gouda
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle '30-er jaren woning met ruime woonkamer, open keuken, 13 meter diepe achtertuin met achterom, 3 slaapkamers op 7 minuten lopen vanaf de gezellige binnenstad van Gouda.
Recent is de woonwijk door de gemeente compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe inrichting zoals o.a. bestrating en rioleringen. De woning is gelegen dicht bij leuke speelplaats. De woning ligt op korte loopafstand van supermarkt, scholen en 5 minuten fietsen naar het NS station met intercity verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Bijzonderheden:
- sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar tuin
- open keuken met inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- prima badkamer met douche en 2e toilet
- ca. 13 meter diepe achtertuin
- 2012 HR combiketel
- centraal gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen
- het schilderwerk aan de buitenzijde is aan de beurt
- kindvriendelijke woonomgeving
- korte loopafstand van het centrum en NS station
- oplevering in overleg.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met groepenkast, trapopgang, toilet en toegang tot woonkamer.
Sfeervolle ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel vriescombinatie. De begane grond is netjes afgewerkt met lichte wanden en houtenvloer.
Tuin:
De achtertuin is ca. 13 meter diep met aan de achterzijde de zonnige zithoek en tegen het huis een houten berging met elektra en opslagruimte. De tuin is voorzien van een achterom naar de poort. Het kippenhok gaat mee met de eigenaar van de woning samen met de kippen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer met berging. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer tevens het berging en zicht op het dakterras en achtertuin.
De badkamer in in ca. 2000 vernieuwd, betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet, wasmachine aansluiting en wastafel met spiegel. Het dakterras is aan de achterzijde te bereiken via de badkamer.
Tweede verdieping:
Deze zolderverdieping is een open ruimte met dakkapel die ingericht kan worden als leuke derde slaapkamer of studeerkamer met vrij uitzicht.
Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wielewaalstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wielewaalstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Wielewaalstraat 20 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielewaalstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wielewaalstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Gouda 1.47 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 5.23 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.290
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wielewaalstraat 20 in Gouda ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielewaalstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielewaalstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.