Kandeelstraat 27 2801 WG Gouda

82 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.475 /mnd
7 m²
Buitenruimte
€ 437.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: ruim appartement met uitzicht, balkon én eigen parkeerplaats!

Dit volledig gemeubileerde en gestoffeerde 3-kamer appartement ligt op de 4e verdieping van een verzorgd complex en heeft alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een berging.

De woning is licht, modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Je hoeft alleen je koffers uit te pakken en kunt direct wonen. Dat maakt dit appartement heel geschikt voor expats, tijdelijke huurders of bedrijven die een nette woonruimte zoeken voor medewerkers.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
- Energielabel A+
- Twee slaapkamers
- Zonnig balkon van ca. 7 m²
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Separate berging in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Gelegen in het centrum van Gouda
- Per direct beschikbaar

Indeling:
Appartement:
Via de centrale entree met lift bereik je de 4e verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en maakt de leefruimte prettig en overzichtelijk.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 14 m² en de tweede slaapkamer van ca. 11 m² is goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of extra slaapruimte. De recent gerenoveerde moderne badkamer is ca. 6 m² en netjes afgewerkt.

Buitenruimte:
Het balkon van ca. 7 m² biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging op de 4e verdieping heb je hier prettig uitzicht en zit je net boven de levendigheid van de stad.

Omgeving:
Je woont hier midden in Gouda, met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en het NS-station op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo combineer je het gemak van de binnenstad met een goede bereikbaarheid.

Huurcondities
- Huurprijs inclusief gas, water, elektra, tv en internet
- Geschikt voor expats of tijdelijke huisvesting van medewerkers
- Waarborgsom: 2 keer de maandhuur
- Roken niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan
- Inkomenseis van toepassing
- Toewijzing onder voorbehoud van gunning door verhuurder

Afmetingen
Woonkamer met open keuken: ca. 35 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 11 m²
Balkon: ca. 7 m²
Berging: ca. 3 m²

Een compleet en verzorgd appartement op een centrale plek in Gouda. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder gedoe met inrichting, parkeren of aansluitingen. Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kandeelstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 507.000
Woningwaarde
+6.07%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 470.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kandeelstraat 27

De WOZ-waarde van Kandeelstraat 27 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kandeelstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kandeelstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kandeelstraat 27 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Gouda 0.87 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.22 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 522.034
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kandeelstraat 27 in Gouda ligt tussen de 437.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kandeelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kandeelstraat 27? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kandeelstraat 27 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kandeelstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus