Raam 242, Gouda
192 m²
149 m² perceel
7 kamers
€ 630.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Raam 76 2801 VM Gouda
Realistische vraagprijs
€ 744.000 -
809.000
Wonen
172 m2
Perceel
98 m2
Kamers
7
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale, sfeervolle tuingerichte woonkeuken ca. 31m2 voorzien van frans balkon. Luxe, recht opgestelde keuken met vaatwasser, koel/-vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De stadstuin is bereikbaar via royale schuifpui met veel lichtinval.
Slaapkamer (5)/werkkamer ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van Frans balkon.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime, lichtvriendelijke living ca. 21m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van Frans balkon.
Zitkamer ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van frans balkon met uitzicht over de Raam.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping.
Royale slaapkamer (1) ca. 20m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Luxe badkamer ca. 8m2 voorzien van inloopdouche met handdouche en regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en vrijstaand ligbad.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling derde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vliering.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Ruime slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
Luxe badkamer ca. 3m2 voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.
Indeling vierde verdieping (vliering):
Royale vliering ca. 34m2.
Buitenruimte:
Zonnige stadstuin ca. 40m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van diverse vaste beplanting, tegelbestrating, vrijstaande houten berging ca. 5,3m2 en achterom.
Afmetingen:
Woonkeuken: ca. 6.83x4.50m.
Slaapkamer (5): ca 3.78/3.32x2.27m.
Woonkamer: ca. 4.86x4.42m.
Zitkamer: ca. 2.91/2.36x4.50m.
Slaapkamer (1): ca. 4.68/4.26x4.40m.
Slaapkamer (2): ca. 2.95/2.28x4.50m.
Badkamer (1): ca. 3.40x2.25m.
Slaapkamer (3): ca. 2.86x2.33m.
Slaapkamer (4): ca. 2.95/2.29x4.50m.
Wasruimte: ca. 1.70x2.33m.
Badkamer (2): ca. 1.54x2.10m.
Berging: ca. 2.09x2.57m.
Vliering: ca. 7.50x4.50m.
Achtertuin: ca. 8.00x5.00m.
Verkoper vertelt:
Een prachtige woonkeuken, ruime kamers met hoge plafonds, een zonnige stadstuin, een overdekte parkeerplaats en dit alles op loopafstand van de mooie binnenstad van Gouda. Geen wonder dat wij in 2014 zijn gevallen voor dit unieke herenhuis. Op de bovenste etage hebben wij een tweede badkamer laten realiseren, zodat er ook genoeg ruimte is voor gasten. De Raambuurt is een levendige en kindvriendelijke buurt. We gaan de lekkere kibbeling en warme chocoladebroodjes naast de deur en al het gezelligs dat Gouda te bieden heeft zeker missen. Maar inmiddels zijn wij toe aan een volgend avontuur. We verhuizen naar een twee-onder-een-kapwoning dichterbij onze (schoon)ouders.
Algemeen:
* bouwjaar 2015, inhoud ca. 639m3, woonoppervlakte ca. 172m2, overige inpandige ruimten ca. 2m2, externe bergruimten ca. 5m2, eigen grond 98m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud, zowel aan de binnen- als. buitenzijde;
* de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
* energiezuinige woning met energielabel A;
* eigen parkeerplaats met laadpaal in overdekte parkeergarage;
* VVE kosten parkeerplaats bedragen €27,- per maand;
* zonnige stadstuin op het zuidwesten gelegen;
* de woning is voorzien van twee luxe badkamers en 3 toiletten;
* in de historische binnenstad van Gouda gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, op loopafstand van de winkelstraat, het marktplein en alle gezellige restaurants, het NS-(intercity)station en op korte rijafstand van de dichtstbijzijnde uitvalswegen;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 744.000 - 809.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA D 3999
- GOUDA D 4101
- Oppervlakte 98m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raam 76 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 744.000 -
809.000
+13.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Raam 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raam 76 in Gouda ligt tussen de 744.000 en 809.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raam 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raam 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raam 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
