Noorderstraat 25 2801 TK Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderstraat in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Noorderstraat 25 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.840
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderstraat 25 in Gouda ligt tussen de 492.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.