2801 PP Gouda · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
74 m² wonen · 75 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1872 · Energielabel G
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 386.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenwerf in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Molenwerf 6 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1872, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenwerf. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenwerf 6 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molenwerf 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Molenwerf 6 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwerf en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwerf 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenwerf 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 369.500
Walestraat 15
80 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 300.000
Peperstraat 86
76 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 265.000
Walestraat 5
68 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 300.000
Groeneweg 58
55 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 295.000
Lange Noodg. 31
59 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 489.000
Doelenstraat 6
104 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 375.000
Keizerstraat 31
78 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 330.000
Groeneweg 26
66 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 250.000
Lange Wille. 3
64 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 415.000
Komijnsteeg 63
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenwerf 6 op € 386.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenwerf 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)