Molenwerf 6 2801 PP Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenwerf in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Molenwerf 6 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1872, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenwerf. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenwerf 6 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1872
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- GOUDA C 3229
- Oppervlakte 75m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenwerf 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Molenwerf 6 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwerf en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwerf 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 520.840
- Woningwaarde jaartrend +0.13%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenwerf 6 in Gouda ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenwerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenwerf 6? Bekijk het complete waarderapport.