Achter de Waag 13 2801 JA Gouda

57 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 305.000 – 354.000
3 m²
Buitenruimte
€ 305.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achter de Waag in Gouda ligt dit unieke 2-kamer appartement. Achter de Waag 13 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Achter de Waag. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Achter de Waag 13 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 243 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Waag 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
+2.49%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Achter de Waag 13

De WOZ-waarde van Achter de Waag 13 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Waag en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Waag 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achter de Waag 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.349
  • Woningwaarde jaartrend +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 0.74km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.5km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.04km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.41km - School
rk basisschool St. Aloysius 0.47km - School
RK Basisschool De Bijenkorf 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Waag 13 in Gouda ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Waag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achter de Waag 13? Bekijk het complete waarderapport.