Regentesseplantsoen 13 2801 CK Gouda

Een karakteristieke en royale herenwoning met authentieke details, hoge plafonds en een unieke uitstraling.
Deze indrukwekkende woning van circa 187 m² combineert klassieke elementen zoals ornamentenplafonds, schouwen en glas-in-looddetails met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over meerdere ruime kamers, een kelder, zonnige buitenruimtes en een fraai aangelegde achtertuin met berging.
Een bijzondere kans voor liefhebbers van sfeer, ruimte en wonen op een aantrekkelijke locatie nabij het historisch centrum van Gouda.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 187 m²
- Karakteristieke herenwoning met authentieke details
- Herstel van de fundering is uitgevoerd tezamen met de buren
- Optie tot koop van een parkeergarage
- Hoge plafonds en ornamenten aanwezig
- En-suite woon- en eetkamer
- Meerdere schouwen en open haard
- Vier ruime slaapkamers
- Nette badkamer met separaat toilet
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Twee balkons
- Grootste slaapkamer eenvoudig te splitsen
- Professionele alarminstallatie aanwezig
- Sfeervolle achtertuin met berging en achterom
- Kelder voor extra bergruimte
- Gelegen aan een groen en karakteristiek plantsoen
Een bijzonder sfeervolle en royale woning waar karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen op een prachtige locatie nabij het historisch centrum van Gouda.


Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de hal. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, een praktische kast, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder is ideaal te gebruiken als opslag- of provisieruimte. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle en authentieke afwerking op, die consequent is doorgevoerd in de gehele woning.

De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door en-suite deuren, waardoor u kunt kiezen voor een open geheel of juist twee sfeervolle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en een houten vloer. De klassieke schouw en het ornamentenplafond versterken het karakter van deze ruimte.
Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die dankzij het dakraam en de openslaande deuren naar de tuin een aangename lichtinval heeft. De open haard maakt dit een bijzonder sfeervolle plek om te verblijven.
De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en karaktervolle fronten. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast biedt deze voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingericht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers, allen voorzien van grote raampartijen en karakteristieke details. De hoge plafonds zorgen ook hier voor een aangename en lichte woonbeleving. De grootste slaapkamer beschikt over een sfeervolle haard en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. Vanaf hier heeft u een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en het groen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Momenteel zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarbij de grootste slaapkamer met een kleine aanpassing kan worden gesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van de kamers is voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken.
Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats voor de installaties. De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor een prettige natuurlijke lichtinval.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een zit- of eethoek. Verderop in de tuin zorgen beplanting en volwassen bomen voor een groene en beschutte sfeer.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte opzet is dit een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Wilt u deze karakteristieke woning zelf ervaren? Wij laten u het graag zien tijdens een bezichtiging.

Toon meer Toon minder