Raoul Wallenbergplantsoen 11 2801 BB Gouda
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het historische centrum van Gouda in de voormalige Klaas de Vriesschool gevestigd zeer ruim 2-kamer loftappartement, waar de geschiedenisles werkelijkheid wordt. Vanaf het schoolplein is de school via de oorspronkelijke entree te bereiken, elk appartement is gelegen aan de schoolgang en is gevestigd in een voormalig klaslokaal. Het loftappartement van ca. 100m2 is gelegen op de begane grond en heeft een fraaie vide, ruime living met hoge vensters, moderne keuken, royale slaapkamer op de verdieping met inloopkast en moderne badkamer.
Indeling begane grond:
Afgesloten entree van het complex met brievenbussen, centrale gang met lift, trappenhuis en toegang appartementen.
Appartement:
Entree appartement, hal voorzien van toiletruimte, vaste kast en was-/stookruimte met opstelling c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en meterkast.
Ruime en lichtvriendelijke living ca. 46,7m2 voorzien van mooie hoge raampartijen aan de voorzijde, trapopgang naar verdieping en moderne hoekopgestelde keuken (Bruynzeel) met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Verdieping:
Tijdens de transformatie is deze verdieping gerealiseerd met zicht op de woonkamer via de open vide. Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer ca. 22,4m2 met ruime inloopkast ca. 8,5m2 en de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.
Afmetingen:
Living ca. 6.87x6.80m.
Slaapkamer (1) ca. 6.80x3.30m.
Inloopkast ca. 4.27x2.00m.
Badkamer ca. 2.49x2.00m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 282m3;
* huurprijs is excl. kosten gas, water, elektra;
* het voormalige schoolgebouw is aangewezen als Gemeentelijk Monument;
* bankgarantie/waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing;
* minimale huurperiode van 1 jaar van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GOUDA C 4610
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raoul Wallenbergplantsoen 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Raoul Wallenbergplantsoen 11 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raoul Wallenbergplantsoen en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raoul Wallenbergplantsoen 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 516.655
- Woningwaarde jaartrend -0.11%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Raoul Wallenbergplantsoen 11 in Gouda ligt tussen de 543.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raoul Wallenbergplantsoen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raoul Wallenbergplantsoen 11? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus