2801 AX Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Perron in Gouda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Perron 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Perron 1 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Perron 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Perron 1 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 75.7% lager dan de realistische woningwaarde van Perron 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Perron 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
Noorderstra. 11
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Noorderstra. 29
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 400.000
Kanaalstraat 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 280.000
Majoor Fran. 26
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Eline Veres. 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Kleine Joha. 8
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 347.500
Winterdijk 31
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 445.000
Kanaalstraat 20
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Roos van De. 20
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 265.000
Merijntje G. 7
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Perron 1 nu tussen € 552.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Perron 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
