7213 XV Gorssel · Bijgewerkt op 8 september 2026
106 m² wonen · 198 m² perceel · Bouwjaar 1964
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 420.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noorseweg in Gorssel ligt deze bijzondere woning. Noorseweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Gorssel, dat kan zeker in deze buurt. Noorseweg 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorssel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noorseweg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Noorseweg 17 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorseweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorseweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorseweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 280.000
Noorseweg 18
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Draflaan 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Dekkershof 9
86 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 300.000
Rietdekkerw. 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Mezenstraat 13
87 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Dekkershof 10
129 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 289.000
Eikensingel 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 315.000
Mezenstraat 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 340.000
Eikensingel 11
84 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 250.000
Meidoornstr. 3
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorseweg 17 op € 420.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorseweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)