7213 ES Gorssel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
130 m² wonen · 292 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 593.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kozakkenweg in Gorssel ligt deze prachtige eengezinswoning. Kozakkenweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Gorssel, dan zit je hier goed. Kozakkenweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorssel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Kozakkenweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Kozakkenweg 7 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kozakkenweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kozakkenweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kozakkenweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Dikkerskamp 18
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 289.000
Eikensingel 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 785.000
De Schutter. 4
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 300.000
Rietdekkerw. 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Mezenstraat 13
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 440.000
Kozakkenweg 13
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Ewoltstede 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 439.000
Ewoltstede 22
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 465.000
Larixweg 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Dekkershof 10
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kozakkenweg 7 op € 593.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kozakkenweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)