Kûperij 55 8401 VP Gorredijk

152 m²
wonen
272 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 394.000 – 458.000
1977
Bouwjaar
€ 394.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt vrijzicht mooie keuken
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kûperij in Gorredijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kûperij 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kûperij 55 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kûperij 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Kûperij 55

De WOZ-waarde van Kûperij 55 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kûperij en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kûperij 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.973
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 16.42km - Treinstation
Heerenveen 18.09km - Treinstation
Steenwijk 25.2km - Treinstation
Scholen
OBS De Flambou Trimbeets 0.8km - School
Christelijke Basisschool De Librije 1.04km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kûperij 55 in Gorredijk ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kûperij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kûperij 55? Bekijk het complete waarderapport.