8401 TR Gorredijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Leantsje in Gorredijk ligt deze unieke eengezinswoning. 't Leantsje 102 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
't Leantsje 102 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Leantsje 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van 't Leantsje 102 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Leantsje en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van 't Leantsje 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Leantsje 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Jikke Reinb. 38
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 405.000
Nijewei 30
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Wabbe Wisse. 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Compagnonss. 103
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mouterij 50
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
De Helling 25
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 248.500
Iikmoune 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Buorsterwyk 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Boelens. 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
De Helling 16
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk schatten we de waarde van 't Leantsje 102 nu tussen € 368.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Leantsje 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
