In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtmoune 9 Gorredijk is

€ 236.000 - 274.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Houtmoune 9 8401 SR Gorredijk

113m²

169m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2024

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtmoune in Gorredijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Houtmoune 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Houtmoune 9 is gelegen in de fraaie buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtmoune 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.000 – 274.000
Woningwaarde
+5.37%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9350
Hypotheeksom € 255000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 228,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Houtmoune 9

De WOZ-waarde van Houtmoune 9 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmoune en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmoune 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.972
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 15.74km - Treinstation
Heerenveen 18.08km - Treinstation
Steenwijk 24.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Librije 0.21km - School
OBS De Flambou Trimbeets 0.42km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Houtmoune 9 8401 SR Gorredijk

113m²

169m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmoune 9 in Gorredijk ligt tussen de 236.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtmoune. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtmoune 9? Bekijk het complete waarderapport.