De Hage 12 8401 PP Gorredijk

135 m²
wonen
306 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 448.000 – 520.000
1993
Bouwjaar
€ 448.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hage in Gorredijk ligt deze prachtige woning. De Hage 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hage.

De Hage 12 is gelegen in de gezellige buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hage 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 520.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ De Hage 12

De WOZ-waarde van De Hage 12 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hage en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Hage 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.934
  • Woningwaarde jaartrend +8.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 16.22km - Treinstation
Heerenveen 18.49km - Treinstation
Steenwijk 24.57km - Treinstation
Scholen
OBS De Flambou Trimbeets 0.07km - School
Christelijke Basisschool De Librije 0.69km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hage 12 in Gorredijk ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hage. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hage 12? Bekijk het complete waarderapport.