8401 GA Gorredijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tolhûsleane in Gorredijk ligt deze unieke en riante woning. Tolhûsleane 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tolhûsleane 17 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorredijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolhûsleane 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Tolhûsleane 17 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhûsleane en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhûsleane 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolhûsleane 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Langewâl 72
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.500
Eineflecht 6
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Hegedyk 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boeier 1
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Brouwerswâl 17
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Hegedyk 98
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 539.000
Merkebuorren 40
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
De Doppen 21
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Meester Gee. 21
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Weibuorren 17
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk schatten we de waarde van Tolhûsleane 17 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolhûsleane 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
