8401 DG Gorredijk
Langewâl 62
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langewâl in Gorredijk ligt deze bijzondere woning. Langewâl 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde.
Langewâl 62 is gelegen in de fraaie buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 198.000 - 230.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langewâl 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Langewâl 62 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewâl en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Langewâl 62.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Langewâl 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 82
79 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Bommegaerde 80
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Compagnonss. 103
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
De Bou 6
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 231.000
Iikmoune 13
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Compagnonss. 147
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 405.000
Nijewei 30
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
't Weike 38
84 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Easterein 10
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
't Leantsje 74
105 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gorredijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Wolvega 15.2 km · Treinstation
-
Heerenveen 17.71 km · Treinstation
-
Steenwijk 23.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.169
- Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Langewâl 62?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk schatten we de waarde van Langewâl 62 nu tussen € 198.000 en € 230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gorredijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Langewâl 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.