In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brouwerswâl 2-08 Gorredijk is

€ 275.000 - 320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Brouwerswâl 2-08 8401 CZ Gorredijk

86m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwerswâl in Gorredijk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Brouwerswâl 2-08 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Brouwerswâl 2-08 is gelegen in de leuke buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerswâl 2-08 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.000 – 320.000
Woningwaarde
-0.68%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10370
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Brouwerswâl 2-08

De WOZ-waarde van Brouwerswâl 2-08 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerswâl en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerswâl 2-08.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwerswâl 2-08 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 377.934
  • Woningwaarde jaartrend +8.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 15.11km - Treinstation
Heerenveen 17.23km - Treinstation
Steenwijk 24.15km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Librije 0.66km - School
OBS De Flambou Trimbeets 1.25km - School
Basisschool Vlieger Tsjerne School Loevestein 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Brouwerswâl 2-08 8401 CZ Gorredijk

86m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerswâl 2-08 in Gorredijk ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerswâl. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerswâl 2-08? Bekijk het complete waarderapport.