8401 CN Gorredijk · Bijgewerkt op 6 juni 2026
95 m² wonen · Bouwjaar 1949 · Energielabel B
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 258.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwstraat in Gorredijk ligt deze karakteristieke woning. Nieuwstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nieuwstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Gorredijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorredijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nieuwstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 17 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 250.000
Compagnonss. 57
73 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Schoolstraat 46
111 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.500
De Hoop 25
111 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Geert van d. 45
104 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Brouwerswâl 16
96 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.500
Nijewei 53
93 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 340.000
Compagnonss. 80
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.500
Schoolstraat 27
94 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 215.000
Sjoelstrjit. 12
81 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 219.500
Sjoelstrjit. 6
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorredijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwstraat 17 op € 258.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)