Kerkewal 14 8401 CG Gorredijk
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
398.000
Wonen
125 m2
Perceel
505 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kerkewal 14 is een prachtig rijksmonument dat geschiedenis en hedendaagse voorzieningen combineert. De woning staat aan de rand van het centrum van Gorredijk en biedt een unieke kans om te wonen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart met een grote achtertuin. Oorspronkelijk waren dit twee huizen (nr. 13 en nr. 14). Deze woningen uit 1900, zijn samengevoegd tot een ruim en sfeervol geheel.
Begane grond:
Zodra u binnenkomt, valt meteen de ruime entree op. Deze ruimte is zo groot dat hij perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoor / praktijkruimte.
Vanuit de entree is toegang tot de lichte, straat / vaart gerichte woonkamer. Van mei tot en met september kunt u hier de boten voorbij zien varen. Door het hoge balkenplafond, het glas in lood en de authentieke elementen ademt deze ruimte sfeer en gezelligheid.
De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin, ideaal om heerlijk te koken en te genieten van het groen of spelende kinderen.
Vanuit de keuken is toegang tot de gang en de achtertuin. Vanuit de gang is toegang tot het toilet, badkamer, bijkeuken en kelder voor extra opslagruimte.
De badkamer is voorzien van een whirlpool, wastafelmeubel, handdoekradiator en een aparte douche. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag.
De bijkeuken is praktisch ingericht met een wasmachineaansluiting en de CV-ketelopstelling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met een dakraam en vaste kasten die zorgen voor veel opbergruimte.
U vindt hier drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de tweede heeft een eigen wastafel en inloopkast, en de derde slaapkamer biedt ook toegang tot de zolder.
Buitenruimte:
De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor opslag of om buiten te zitten. De berging is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten.
Locatie:
Deze prachtige woning ligt aan de Opsterlandse Compagnonsvaart, op loopafstand van het centrum van Gorredijk.
Samengevat:
• Rijksmonument uit 1900
• Oorspronkelijk twee woningen, nu één ruim geheel
• Ruime entree, op te delen als hal en bijvoorbeeld slaapkamer of kantoor / praktijkruimte
• Straatgerichte woonkamer met uitzicht op de vaart
• Open keuken met zicht op de tuin
• Diepe tuin met houten berging en overkapping
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• 8 zonnepanelen
• Centrale ligging nabij het centrum en aan de Opsterlandse Compagnonsvaart
Kom en ervaar de sfeer van deze prachtige woning zelf. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Kerkewal 14 te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.200
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 300m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkewal 14 in Gorredijk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 352.000 -
398.000
+6.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.200/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkewal 14 in Gorredijk ligt tussen de 352.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkewal 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkewal 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkewal 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,14 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 5,48 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.257
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkewal 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus