In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruithoorn 20 Gorinchem is

€ 379.000 - 441.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kruithoorn 20 4208 CJ Gorinchem

82m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruithoorn in Gorinchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kruithoorn 20 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kruithoorn 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruithoorn 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 441.000
Woningwaarde
+12.02%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12450
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kruithoorn 20

De WOZ-waarde van Kruithoorn 20 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruithoorn 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruithoorn 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.101
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 58%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 4.45km - Treinstation
Arkel 4.48km - Treinstation
Leerdam 11.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Merwedonk 0.62km - School
BS Graaf Reinald 1.09km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kruithoorn 20 4208 CJ Gorinchem

82m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruithoorn 20 in Gorinchem ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruithoorn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruithoorn 20? Bekijk het complete waarderapport.