4208 CJ Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruithoorn in Gorinchem ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Kruithoorn 162 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kruithoorn 162 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Hoog Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Kruithoorn 162 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruithoorn 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruithoorn 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Het Spoel 13
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Het Spoel 39
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Het Spoel 91
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Dr. H.B. Wi. 221
75 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 315.000
Dr. H.B. Wi. 301
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Dr. H.B. Wi. 125
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 510.000
Paddemoes 74
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 425.000
Paddemoes 66
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Keizerstraat 61
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Balensteeg 7
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Kruithoorn 162 nu tussen € 462.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruithoorn 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
