4207 PK Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Herman de Manstraat in Gorinchem ligt deze karakteristieke woning. Herman de Manstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Herman de Manstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herman de Manstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Herman de Manstraat 10 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman de Manstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herman de Manstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herman de Manstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Burg. Gaarl. 66
82 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Nieuwe Hoven 40
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Jan Greshof. 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Retoricahof 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Patrijzenne. 1-A
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buitenbaan 32
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Buitenbaan 40
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
W. de Vries. 32
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Kabeljauwst. 3
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Albert Verw. 12
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Herman de Manstraat 10 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herman de Manstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
