Woningwaarde van Nellie van Kolstraat 8 Gorinchem is
€ 275.000 - 320.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Nellie van Kolstraat 8 4207 MN Gorinchem
56m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nellie van Kolstraat in Gorinchem ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Nellie van Kolstraat 8 heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nellie van Kolstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nellie van Kolstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 162 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nellie van Kolstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Nellie van Kolstraat 8 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nellie van Kolstraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nellie van Kolstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.461
- Woningwaarde jaartrend +2.99%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nellie van Kolstraat 8 4207 MN Gorinchem
56m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nellie van Kolstraat 8 in Gorinchem ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Nellie van Kolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nellie van Kolstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.