Remise 6 4207 BC Gorinchem

138 m²
wonen
309 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 692.000 – 804.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1994
Bouwjaar
€ 692.000 – 804.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

eigen garage walk-in closet tuin
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Remise in Gorinchem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Remise 6 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Remise 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijdschild. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (22m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
  • GORINCHEM A 6422
  • Oppervlakte 183m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • GORINCHEM A 7532
  • Oppervlakte 126m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Remise 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 692.000 – 804.000
Woningwaarde
+2.97%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 685,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Remise 6

De WOZ-waarde van Remise 6 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Remise en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Remise 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.549
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.85km - Treinstation
Arkel 4.2km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.73km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.25km - School
Meander Scholengemeenschap v BSO 0.78km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Remise 6 in Gorinchem ligt tussen de 692.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Remise. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Remise 6? Bekijk het complete waarderapport.