In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingsesdijk 98 Gorinchem is

€ 359.000 - 417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Lingsesdijk 98 4207 AG Gorinchem

103m²

163m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingsesdijk in Gorinchem ligt deze karakteristieke woning. Lingsesdijk 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde.

Lingsesdijk 98 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijdschild. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingsesdijk 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Lingsesdijk 98

De WOZ-waarde van Lingsesdijk 98 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingsesdijk en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lingsesdijk 98. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.816
  • Woningwaarde jaartrend +7.79%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 2.45km - Treinstation
Arkel 4.53km - Treinstation
Boven Hardinxveld 12.34km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Gorkum 0.65km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Regenboog 0.81km - School
BS Graaf Reinald 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lingsesdijk 98 4207 AG Gorinchem

103m²

163m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingsesdijk 98 in Gorinchem ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 41.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingsesdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lingsesdijk 98? Bekijk het complete waarderapport.