4207 AA Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lingsesdijk in Gorinchem ligt dit bijzondere en ruime appartement. Lingsesdijk 35 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde.
Lingsesdijk 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 laag Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lingsesdijk 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Lingsesdijk 35 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingsesdijk en 30.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lingsesdijk 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lingsesdijk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Burgstraat 38
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vissersdijk 70
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kwekelstraat 23
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gasthuisstr. 29
167 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Bornsteeg 17-B
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Pensionaris. 84
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Nonnenveld 120
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Achter de K. 1-B
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Molenstraat 38-B
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Nonnenveld 26
129 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem schatten we de waarde van Lingsesdijk 35 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lingsesdijk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
