Concordiaweg 14 4206 BB Gorinchem

148 m²
wonen
361 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 716.000 – 832.000
5 m²
Buitenruimte
€ 716.000 – 832.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Concordiaweg in Gorinchem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Concordiaweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Gorinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Concordiaweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Lingewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2
  • Inhoud 554 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Concordiaweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.000 – 832.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19730
Hypotheeksom € 774000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Concordiaweg 14

De WOZ-waarde van Concordiaweg 14 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiaweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiaweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.358
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.99km - Treinstation
Arkel 4.44km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.85km - Treinstation
Scholen
Meander Scholengemeenschap v BSO 0.49km - School
BS De Tweemaster 0.68km - School
Jenaplanschool Gorkum 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Concordiaweg 14 in Gorinchem ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiaweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Concordiaweg 14? Bekijk het complete waarderapport.