Arkelse Onderweg 26, Gorinchem
218 m²
235 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dokter Schöyerstraat 43 4205 KR Gorinchem
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
424.000
Wonen
119 m2
Perceel
204 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fijne en goed onderhouden eindwoning met diepe tuin is dit!
Recent voorzien van 8 zonnepanelen!
Een heerlijke plek om thuis te komen!
Pluspunten:
• De achtertuin is verrassend ruim (circa 14 m diep) en ligt op het zonnige zuiden
• Rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje
• Woonoppervlakte 119 m²
• Kavel 204 m²
• Moderne strakke hoekkeuken met inbouwapparatuur
• 4 ruime slaapkamers
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
• c.v. combiketel, Vaillant Ecotec Plus, mei 2019
• De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond
• De ramen op de eerste verdieping aan de achterzijde, zijn voorzien van rolluiken
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie
• Energielabel thans C, de woning is recent (2023) voorzien van 8 zonnepanelen wat eventueel nog een verlaging van het energielabel kan opleveren
• Kortom: de ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!
Gewilde woonwijk
Dit woonhuis uit 1974 is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Stalkaarsen. Alle voorzieningen, zoals scholen, het moderne winkelcentrum Piazza Center en het stadspark met natuurcentrum en tal van speelmogelijkheden liggen op steenworp afstand. Ook de gezellige binnenstad is in de directe nabijheid. De uitvalswegen naar de A15 en A27 zijn makkelijk te bereiken.
INDELING BEGANE GROND
Via de overdekte zij-entree stap je direct in de ruime hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer van 39 m² voorzien van een fraaie plavuizenvloer, veel lichtinval en uitzicht op de goed aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een deur heb je toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
De moderne half open leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een strakke hoekkeuken met witte kastfronten. Uiteraard is deze keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, een vaatwasser, een combi oven-magnetron, een 5 pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Ook is er ruim plaats voor een eettafel. De begane grondvloer is sfeervol afgewerkt met grijze plavuizen.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De trap in de entree hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop met vaste kast bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee te vinden aan de achterzijde met rolluiken en één aan de voorzijde voorzien van een wastafel. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdiepingen zijn voorzien van nette laminaat vloeren.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel, type Vaillant Eco Tec Plus, mei 2019. De ruime 4e slaapkamer van 16 m² is voorzien van een nieuw dakraam.
Tuin
We eindigen onze rondleiding in de achtertuin. Wat een fijne plek is dit zeg! Dit is de plek om te relaxen na een dag hard werken! Deze moderne tuin heeft een mooie look en is speels ingericht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en meet circa 6 x 14.33 m. Het totale perceel is 204 m². Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze onderhoudsvrije tuin die is voorzien van sierbestrating en verhoogde plantenbakken met diverse soorten beplating. Je zit hier heerlijk vrij door de schuttingen en groene hagen. Hapje en drankje mee, vuurkorf aan en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. Er is een achterom aanwezig via een zijpoort. De voortuin is ingericht met sierbestrating en een hoge groene haag. Nabij de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
(Fietsen)berging
De inpandige berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook vanuit de hal bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 2.83 x 2.42 m.
Al met al: een huis waar je veel woongeluk ervaart!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter Schöyerstraat 43 in Gorinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
424.000
+15.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokter Schöyerstraat 43 in Gorinchem ligt tussen de 381.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Schöyerstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter Schöyerstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter Schöyerstraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter Schöyerstraat 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 0,32 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter Schöyerstraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Schöyerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Schöyerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dokter Schöyerstraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus