4205 JR Gorinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de H.M. van Randwijksingel in Gorinchem ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. H.M. van Randwijksingel 3 heeft een woonoppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. H.M. van Randwijksingel 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Stalkaarsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van H.M. van Randwijksingel 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van H.M. van Randwijksingel 3 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 206.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.M. van Randwijksingel en 39.1% hoger dan de realistische woningwaarde van H.M. van Randwijksingel 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken H.M. van Randwijksingel 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 685.000
Nieuwe Wals. 1
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 289.000
Koningin Wi. 72-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 400.000
Willem van. 17
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Dokter van. 255
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 950.000
Stationsweg 49
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Hazenleger 41
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 500.000
Oude Lombar. 19
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 437.500
Westwagenst. 26-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000 k.k.
Chirurgijns. 49
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 280.000
Gildenweg 149
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor H.M. van Randwijksingel 3 op € 777.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt H.M. van Randwijksingel 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)