Dillenburgstraat 2 4205 BP Gorinchem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dillenburgstraat in Gorinchem ligt dit unieke en riante herenhuis. Dillenburgstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dillenburgstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 haarwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 672.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 501 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dillenburgstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Dillenburgstraat 2 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburgstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 521.920
- Woningwaarde jaartrend -1.48%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dillenburgstraat 2 in Gorinchem ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburgstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburgstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.