4201 XB Gorinchem · Bijgewerkt op 8 september 2026
324 m² wonen · 204 m² perceel · Bouwjaar 1910 · Energielabel B
€ 1.096.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Havendijk in Gorinchem ligt deze unieke en riante woning. Havendijk 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Havendijk 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Havendijk 80 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Havendijk 80 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Havendijk 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havendijk 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.400.000
Krabsteeg 21
401 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Vissersdijk 49
228 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.050.000
Molenstraat 56
297 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Burgstraat 55
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Hoofdwal 28
145 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
Havendijk 90
182 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 540.000
Vissersdijk 6
143 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 435.000 k.k.
Hoornwerk 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 370.000
Havendijk 66
184 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 685.000
Vismarkt 17
151 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gorinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Havendijk 80 op € 1.096.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havendijk 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)