In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwaanswal 64 Gorinchem is

€ 1.333.000 - 1.549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 106.000 meer

Zwaanswal 64 4201 MJ Gorinchem

263m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zwaanswal in Gorinchem ligt dit unieke en riante appartement. Zwaanswal 64 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwaanswal.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Zwaanswal 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaanswal 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.333.000 – 1.549.000
Woningwaarde
+3.7%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
33070
Hypotheeksom € 1441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 1314,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1749,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Zwaanswal 64

De WOZ-waarde van Zwaanswal 64 is 1.240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 241.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaanswal en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaanswal 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwaanswal 64 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.433
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.41km - Treinstation
Arkel 5.45km - Treinstation
Boven Hardinxveld 9.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Tamboerijn 0.34km - School
BS De Tweemaster 0.46km - School
Katholieke Basisschool Mariëngaarde 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zwaanswal 64 4201 MJ Gorinchem

263m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaanswal 64 in Gorinchem ligt tussen de 1.333.000 en 1.549.000 euro. Deze waarde is 213.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaanswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwaanswal 64? Bekijk het complete waarderapport.