Kortendijk 65 4201 KS Gorinchem

122 m²
wonen
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 434.000 – 504.000
1969
Bouwjaar
€ 434.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kortendijk in Gorinchem ligt dit unieke en riante appartement. Kortendijk 65 heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Gorinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kortendijk 65 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortendijk 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
+3.71%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kortendijk 65

De WOZ-waarde van Kortendijk 65 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortendijk en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kortendijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kortendijk 65 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.433
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 1.04km - Treinstation
Arkel 4.89km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.9km - Treinstation
Scholen
BS De Tweemaster 0.5km - School
Basisschool de Tamboerijn 0.76km - School
Jenaplanschool Gorkum 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortendijk 65 in Gorinchem ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kortendijk 65? Bekijk het complete waarderapport.